Quiero entender cómo debería moverse el aire en casa
Ventilación de la vivienda: cómo se renueva el aire de un piso
El mapa completo: qué recorrido hace el aire por un piso y en qué puntos se corta. Si no sabes por dónde empezar, empieza aquí.
Cómo se renueva el aire de una vivienda en Cataluña
Ventilar no es airear un rato: es sustituir el aire de dentro por aire de fuera de forma continua y por un recorrido previsto, que entra por los dormitorios y el salón y sale por el baño y la cocina. Ese modelo ayuda a localizar entradas, pasos y salidas que faltan, aunque no toda humedad o condensación sea un problema de ventilación. Este portal explica mecanismos y opciones sin vender ninguna instalación.
Empieza aquí
Han salido manchas negras en un rincón del dormitorio
Condensación en las paredes: el mecanismo y las tres palancas
Qué combinación de vapor generado, renovación de aire y superficies frías deja agua en la pared, y cómo saber cuál de las tres tienes peor.
Por las mañanas los cristales amanecen empapados
Condensación en las ventanas: lo que el cristal avisa antes que la pared
Por qué el vidrio suele ser la primera superficie donde se ve el agua y qué conviene revisar en el resto de la vivienda.
El baño no se seca y el extractor no parece hacer nada
Ventilación del baño: el recorrido del aire y por qué se rompe
Un extractor solo saca aire si puede entrar aire por otro sitio. Aquí se revisa el circuito entero, no solo el aparato.
Mi baño no tiene ventana ni da a la calle
Baño sin ventana: cómo ventilarlo cuando la extracción es la única salida
Qué se puede hacer cuando la única salida de aire es una rejilla, y qué parte del problema depende del conducto del edificio.
Desde que cambié las ventanas hay humedad
Condensación después de cambiar las ventanas: qué ha cambiado en realidad
Las ventanas nuevas no añaden agua a la casa: retiran una vía de ventilación que la vivienda venía usando sin que constara en ningún sitio.
El aire huele a cerrado aunque no vea humedad
Calidad del aire interior: qué respiras en casa y qué lo cambia
CO₂, olores, partículas y vapor no son lo mismo: qué puede retirar la ventilación y qué necesita otra respuesta.
Compré un deshumidificador y la cosa sigue igual
Ventilación o deshumidificador: qué resuelve cada uno
Retirar agua del aire y cambiar el aire son dos operaciones distintas. Cuándo sirve cada una y cuándo no basta con ninguna.
El problema casi nunca llega con el nombre de ventilación
Llega como una mancha oscura en la esquina de un dormitorio, como unos cristales chorreando a las siete de la mañana, o como un extractor que lleva un año encendido sin que el espejo del baño se despeje del todo.
Por eso las puertas de entrada que hay más abajo están escritas como síntomas y no como categorías: busca la frase que más se parezca a lo que ves en tu casa y tira de ahí. Si prefieres el camino largo, el orden es justo el contrario: primero cómo se renueva el aire de una vivienda, después qué sistemas existen para garantizarlo y, por último, qué ocurre en cada estancia.
Todo lo demás cuelga de un único recorrido
El aire entra por las estancias secas —dormitorios y salón—, atraviesa la zona de paso y se extrae de las húmedas —baño y cocina— hacia el exterior. Es la organización que plantea el Documento Básico HS 3 del Código Técnico de la Edificación, y es la razón de que síntomas tan distintos acaben compartiendo explicación.
Ese recorrido se corta por motivos poco espectaculares: una puerta ajustada al suelo sin holgura ni rejilla de paso, una rejilla cubierta de pintura o tapada con cinta porque entraba frío, una campana de cocina que devuelve el aire a la propia cocina en lugar de evacuarlo. Ninguna de esas cosas parece grave por separado, y todas dejan el mismo rastro.
Qué hace este portal y qué no hace
ventilacion.cat es un portal informativo e independiente. Explica mecanismos, sistemas y normativa para que puedas situar tu caso y llegar preparado a una conversación técnica.
No instala, no diseña, no dimensiona ni legaliza instalaciones, y no vende equipos ni servicios: aquí no hay presupuestos, ni ofertas, ni formularios comerciales.
Tampoco sustituye una inspección presencial, y hay dos límites que conviene tener claros desde el principio. No toda humedad es condensación: una filtración, una humedad por capilaridad o una entrada de agua de lluvia son mecanismos diferentes, y no se distinguen a distancia. Y recuperar la renovación del aire reduce el riesgo de humedades, pero no garantiza que el moho no vuelva.
Nada de lo que se explica aquí es una instrucción para manipular instalaciones eléctricas, fachadas, cubiertas o conductos verticales compartidos. Eso afecta a elementos comunes y a la seguridad del edificio, y corresponde a profesionales competentes.
Escrito desde el clima y los pisos de aquí
Los consejos de ventilación escritos para climas continentales parten de un aire exterior de invierno frío y seco, que entra, absorbe vapor y se lleva la humedad en pocos minutos. En la costa catalana el invierno es templado y húmedo y el verano, caluroso y húmedo: el aire que entra no siempre seca, y el momento del día en que se abre pasa a importar tanto como el rato que se tiene abierto.
A eso se suman situaciones de vivienda que aquí tienen nombre propio: el baño o la habitación que dan a un patio de luces en lugar de a la calle, el piso con huecos en una sola fachada, el shunt vertical compartido de un edificio antiguo, el piso reformado que ha quedado mucho más estanco de lo que se construyó. Por eso las páginas de la sección de Cataluña no repiten los consejos generales: los corrigen.
Vivienda y territorio
Ventilación según el territorio
La física no cambia con el municipio; cambian la planta, la exposición, la ocupación y los recorridos reales del aire. Este mapa editorial lleva cada situación a una guía ya existente.
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Barcelona y primera corona
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Ventilación en pisos antiguos de Barcelona: cinco tipologías, un recorridoSant Cugat del Vallès · Sabadell · Terrassa · Granollers y entorno
Vallès
Una casa puede ofrecer fachadas opuestas o espacio para conducir aire que un piso compacto no tiene; primero hay que leer la planta real.
Ventilación natural: cómo se renueva el aire sin ventiladoresEl Masnou · Premià de Mar · Vilassar de Mar · Mataró
Maresme
En el corredor costero conviene distinguir una vivienda ocupada a diario de una casa que pasa semanas o meses cerrada.
Segunda residencia en la costa: cerrar la casa y volver a abrirlaSitges · Vilanova i la Geltrú
Garraf
La exposición marina y la ocupación estacional abren preguntas útiles, pero no convierten cualquier mancha en condensación.
Segunda residencia en la costa: cerrar la casa y volver a abrirlaLos topónimos describen contextos de vivienda, no un área de servicio ni datos locales de prevalencia.
Todos los temas
Sistemas de ventilación
Cómo funcionan la ventilación natural, la ventilación mecánica controlada, el doble flujo y la recuperación de calor, y qué puede esperar realmente una vivienda.
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Cómo se mueve el aire por una vivienda sin equipos, qué necesita de verdad la ventilación cruzada en un piso de Barcelona y cuándo abrir deja de bastar.
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Cómo funciona una ventilación mecánica controlada, qué separa el simple flujo del doble flujo y qué condiciones pone un piso existente: conductos, salida y ruido.
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Qué es de verdad el doble flujo: dos redes de conductos, aire filtrado hacia las estancias secas, equilibrio de presiones y una puesta en marcha medida.
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Qué hace el intercambiador de un sistema de doble flujo, qué mide el porcentaje declarado y por qué en esta costa pesa más el confort que el ahorro.
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Equipos que renuevan el aire de una sola habitación sin conductos: el ciclo reversible, la boca en fachada, el ruido y qué sigue igual en el resto del piso.
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Cómo revisar la ventilación de un piso sin herramientas: rejillas, prueba del papel con la puerta abierta y cerrada, filtros y dónde hay que parar.
Ventilación por estancias
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- Ventilación del baño: el recorrido del aire y por qué se rompe
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Método neutro para elegir extractor de baño: volumen y caudal objetivo, pérdidas del conducto, caudal real, ruido y tipo de control. Sin marcas ni precios.
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Cocinar suelta vapor, grasa, partículas y, con gas, productos de combustión. Qué pide el DB-HS 3 en la cocina y por qué la campana decide dónde acaba el agua.
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Problemas de humedad y condensación
Condensación en paredes y cristales, humedad después de cambiar las ventanas: qué la provoca, cuándo interviene la ventilación y cuándo el problema es otro.
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Calidad del aire interior
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Clima mediterráneo, pisos antiguos de Barcelona, patios interiores, verano e invierno, casas de costa y segundas residencias.
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En el verano mediterráneo, abrir a deshora mete calor y agua en casa. Cuándo refresca de verdad, cómo hacer la purga nocturna y por qué hay que seguir renovando.
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Una casa cerrada no genera vapor, pero tampoco lo saca. Qué dejar preparado el día de cerrar, qué puede quedarse en marcha y cómo abrirla al volver.
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Ventilación, deshumidificador y aire acondicionado hacen cosas distintas. Estas comparativas explican qué herramienta resuelve qué problema.
- Ventilación o deshumidificador: qué resuelve cada uno
Uno cambia el aire y el otro le quita el agua y te lo devuelve. Qué actúa en cada situación y cuándo el deshumidificador es de verdad la mejor herramienta.
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Un split doméstico recircula el aire de la habitación y entre las dos unidades solo circula refrigerante. Qué resuelve de verdad, qué no toca y qué implica en verano.
Normativa
Qué dicen el CTE DB-HS3 y el marco normativo español sobre la ventilación de las viviendas, explicado para residentes y propietarios.
- CTE DB-HS 3: la normativa de ventilación explicada a quien vive en el piso
Qué exige el DB-HS 3 sobre la ventilación de una vivienda, en qué momentos te alcanza de verdad y por qué un piso existente no incumple el Código Técnico.
Guías generales
Guías transversales que conectan síntomas, mecanismos y opciones.
- Ventilación de la vivienda: cómo se renueva el aire de un piso
Ventilar es sustituir el aire, no removerlo. El recorrido que sigue en un piso, las tres familias de sistemas y cómo situar tu problema en el mapa.
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Ruido, seguridad, polen o un piso vacío toda la semana: qué renueva de verdad el aire cuando la ventana no se puede abrir y en qué orden conviene intentarlo.