Как проветривать квартиру, не открывая окна

В закрытой квартире воздуху нужен второй путь

Воздух обновляется, когда есть разница давления и два отверстия: через одно наружный воздух входит, через другое внутренний уходит. Створка окна — самое заметное из них, но не единственное и не обязательное. Если других нет, а створка закрыта, обмен держится на случайностях: неплотностях старой столярки, щели у входной двери, тяге общего канала. После замены окон на герметичные таких путей почти не остаётся — новые окна ничего не ломают, они лишь убирают путь, на который жильё молча опиралось.

Дальше арифметика простая и от техники не зависит: пока квартира закрыта, всё, что в ней производится, в ней и остаётся — пар от душа и готовки, влага от сохнущего белья, углекислый газ, запахи. Чтобы что-то из этого убрать, оно должно физически выйти наружу. Значит, вывод не «откройте окно», а другой: путь наружу должен быть, и створка — лишь один из возможных путей.

Причины держать окна закрытыми — не капризы

Разговор о вентиляции слишком часто начинается с попытки уговорить читателя. Уговаривать нечего: ограничения реальные, и у каждого своё.

• Шум. Квартира над оживлённой улицей или над баром: открытая створка приносит не свежий воздух, а чужой разговор в гостиной.
• Безопасность. Первый этаж (bajos), полуподвал, окна в доступный внутренний двор: ночью и на время отъезда окно остаётся закрытым.
• Насекомые. На побережье комары решают за жильца сами.
• Аллергия и уличная пыль. Сезон пыльцы, стройка напротив, поток машин: створка приносит внутрь всё это без разбора.
• Жара и холод. Летним днём открытое окно работает против кондиционера, а зимой выстужает комнату, которую топят по часам, а не круглосуточно.
• Никого нет. Неделя в отъезде или второе жильё, простоявшее закрытым месяцами: открывать окно просто некому.
• Открывать нельзя по указанию служб. При задымлении от пожара поблизости, аварии на предприятии или обработке зелёных зон рекомендация — держать окна закрытыми. Тут створка не вариант в принципе, и правильный ответ — не уговаривать себя открыть, а иметь второй путь заранее.

Ни один пункт не решается фразой «надо просто проветривать». Задача формулируется иначе: как обновлять воздух без створки.

Испанская схема не держится на открытой створке

Испанский строительный кодекс в разделе DB HS 3 «Качество воздуха в помещениях» описывает жильё не как набор комнат с окнами, а как маршрут: приток в сухих комнатах — спальнях и гостиной, переток через квартиру, вытяжка из влажных помещений, выброс наружу. Руководство Коллегии архитекторов Каталонии по применению DB HS 3 раскладывает этот маршрут на три типа отверстий: приточные (admisión), переточные (paso) и вытяжные (extracción). Технические материалы Женералитата по механической вентиляции жилья пользуются той же схемой.

Открытой створки в этом описании нет вовсе. Речь об устройствах, которые работают сами: клапан в оконном профиле или решётка в стене, зазор под межкомнатной дверью, вытяжка во влажном помещении, канал наружу. Открытое окно здесь — подмога в пиковый момент, а не основа.

Отсюда и правильный вопрос: какие элементы этой схемы в квартире есть и какие перекрыты.

Четыре ступени: от бесплатных мер до серьёзной работы

Ступень	Что она даёт	Что для неё нужно
Вернуть заложенное	Маршрут внутри квартиры снова работает	Вечер и отвёртка, делается самостоятельно
Клапаны в окне или стене	Постоянный приток при закрытой створке	Работа по столярке или фасаду, согласие владельца и дома
Аппарат на одну комнату	Приток и фильтрация в одном помещении	Отверстие в наружной стене, электропитание, место, тишина
Система на всю квартиру	Расчётный обмен во всех помещениях	Маршрут воздуховодов, выброс наружу, решение сообщества

Ступень 1. Вернуть то, что уже заложено

Единственная ступень, которую проходят своими силами, и начинать разумно с неё.

• Переток. Зазор под межкомнатной дверью или переточная решётка. Вентилятор за плотно подогнанной дверью пытается откачать воздух из закупоренной банки: шум есть, движения нет.
• Приточные клапаны. Если в профиле окна или в стене есть клапан (aireador), проверьте, не заклеен ли он от зимнего сквозняка, не закрашен ли, не забит ли пылью и не закрыт ли шкафом.
• Вытяжные решётки. Сетка, затянутая пылью и жиром, снижает расход постепенно, и момент, когда стало хуже, проходит незамеченным.
• Пользоваться тем, что есть. Вытяжка в ванной, включённая на двадцать минут после душа при открытой двери в коридор, тянет воздух через всю квартиру — при закрытых окнах.

У этой ступени есть честная граница. Вытяжка удаляет ровно столько, сколько успевает войти: в плотной квартире без единого приточного устройства вентилятор добирает воздух откуда придётся — с лестничной клетки или из общего канала, вместе с чужими запахами. Если после первой ступени ничего не изменилось, дело обычно в притоке, а не в вытяжке.

Ступень 2. Приточные устройства в окне или в стене

Речь об отверстии с рассчитанным сечением и с управлением: это клапан в оконном профиле или приточная решётка в наружной стене. Две разновидности отвечают ровно на причины из списка выше.

Акустические. Внутри такого клапана лабиринт со звукопоглощающим материалом: он рассчитан на то, чтобы пропускать воздух и при этом гасить часть уличного шума. Сравнивать его нужно с распахнутой створкой, а не с глухой стеной.

Гигрорегулируемые. Сечение меняется по относительной влажности: клапан открывается шире, когда в квартире появился пар, и прикрывается, когда нужды в этом нет. В Испании такая вентиляция признана отдельным решением: у неё есть документ технической пригодности IETcc, Института строительных наук имени Эдуардо Торрохи, а в испаноязычных материалах она проходит под названием higrorregulable. Для того, кто уезжает надолго, свойство ценное: устройство решает само, не дожидаясь жильца.

Ограничение у обоих одно: это пассивные устройства. Они не заталкивают воздух внутрь, а пропускают его, когда есть разница давления, и потому работают только в паре с постоянной вытяжкой. И отверстие в оконном профиле или в фасаде жилец не делает сам: окно принадлежит владельцу, фасад — общее имущество дома.

Ступень 3. Один аппарат на одну комнату

Децентрализованное устройство: аппарат в наружной стене со своим вентилятором и фильтром, часто с керамическим теплоаккумулятором; такие аппараты нередко ставят парами и переключают — один подаёт, другой удаляет.

Здесь уместно назвать знакомое слово. «Бризер» — категория приточных приборов, привычная по рынку СНГ; как ориентир она годится, как готовый ответ для испанской квартиры — нет. Местная схема строится вокруг маршрута через всё жильё, а не вокруг прибора в одной комнате.

Одну задачу такое устройство решает хорошо: кабинет с окнами на проспект, комната аллергика, спальня на первом этаже, где окно не открывают из соображений безопасности. Но ванную и кухню оно не обслуживает и вытяжку из влажных помещений не заменяет. И требует отверстия в наружной стене — то есть разговора с сообществом собственников, — электропитания и внимания к шуму: прибор, который мешает спать, рано или поздно окажется выключенным.

Ступень 4. Система на всю квартиру

Механическая вентиляция жилья (VMC) бывает однопоточной, где вентилятор тянет из влажных помещений, а приток идёт через клапаны в сухих комнатах, и приточно-вытяжной, где воздух и подаётся, и удаляется по воздуховодам через фильтр и теплообменник. Устройство обеих веток разбирается отдельно; здесь важно одно.

Приточно-вытяжная схема — единственный из четырёх вариантов, где наружный воздух входит через фильтр и по воздуховоду, а не через отверстие в фасаде. Для квартиры над шумной улицей и для аллергика в сезон пыльцы это и есть разница. Взамен нужны маршрут для воздуховодов, разрешённый выброс наружу, решение сообщества собственников и обслуживание, которое кто-то будет делать.

Что не приводит в квартиру наружный воздух

Технику из этого списка покупают именно тогда, когда окна открыть нельзя, — и ждут от неё того, чего она не делает.

• Сплит-система рециркулирует воздух комнаты и охлаждает его: между внутренним и наружным блоком ходит холодильный агент, а не воздух.
• Вентилятор перемешивает тот же самый воздух; становится прохладнее за счёт испарения с кожи, но пар и углекислый газ остаются на месте.
• Очиститель снимает часть частиц из воздуха, который уже в комнате: при аллергии это полезная добавка, но ни водяного пара, ни CO₂ он не выносит.
• Осушитель забирает водяной пар и ничего не приносит взамен — подпорка на время сушки белья, а не замена обмена.

Общее у всех четырёх одно: они меняют свойства воздуха, который уже здесь. Обновление наступает тогда, когда воздух, которым вы дышали, оказался снаружи. Рядом с работающим притоком эти приборы полезны; вместо притока — нет.

Если створку всё-таки можно открыть — ненадолго и не всегда

Ограничение редко бывает круглосуточным, поэтому сначала стоит проверить, нельзя ли снять саму причину. Улица тише ранним утром, а летний воздух прохладнее до восхода: десять минут в удачный час дают больше, чем час в неудачный. Откидное положение створки (oscilobatiente) даёт узкую щель вместо распахнутого окна — другой уровень и шума, и доступа с улицы. А дешёвая mosquitera или reja на первом этаже снимает причину целиком и стоит несопоставимо меньше любой из ступеней выше.

Одно уточнение: если окна комнаты выходят только во внутренний световой двор (patio de luces, pati de llum), воздух там влажный и почти неподвижный, и открытая створка даёт меньше, чем та же створка на улицу.

Что из этого доступно, если квартира съёмная

Ограничение по окнам и ограничение по правам на квартиру часто достаются одному человеку, поэтому границу стоит провести заранее.

Своими силами и без разрешения делается почти вся первая ступень: промыть вытяжную решётку, освободить клапан от скотча, краски и мебели, не закрывать плотно межкомнатные двери, включать вытяжку в ванной дольше, не сушить бельё в закрытой комнате. Подрезка двери ради зазора и врезка переточной решётки — это уже изменение имущества, о котором договариваются с владельцем.

Всё, что начинается со ступени 2, упирается в двух собеседников: владельца жилья и — там, где затронуты фасад, кровля или общие каналы, — сообщество собственников. Разговор с владельцем идёт лучше, если он звучит не как «хочу поставить прибор», а как перечень фактов: в спальнях нет ни одного приточного устройства, кроме створки; решётка в ванной не притягивает бумагу; на откосах следы, которые закрашивали.

А при просмотре следующей квартиры три вещи видно за минуту: есть ли клапаны в оконном профиле, притягивает ли решётка в ванной лист бумаги и на сколько фасадов выходят окна. Это дешевле любой из четырёх ступеней, потому что делается до подписи.